هواساز دستگاهی است که از تعدادی کویل حاوی آب سرد و گرم (در برخی هواسازها ، کویل حاوی مبرد به صورت مستقیم dx)، فن ، تعدادی فیلتر ، رطوبت زن ، کانال ها و محفظه های تامین و توزیع هوای سرد و گرم تشکیل شده است. طرز کار هواساز و چیلر و غیره به این صورت است که آب سرد در دستگاه هایی مانند چیلر یا مینی چیلر و آب گرم در بویلر یا پکیج به وجود آمده و از طریق لوله کشی به هواساز تهویه منتقل می شود. در فصل گرم که آب سرد در کویل ها جاری است، به آن هواساز سرمایشی و در فصل سرد که آب گرم در کویل ها جریان دارد، به آن هواساز گرمایشی گفته می شود.
در هواساز تهویه ، یک فن بزرگ یا چند فن کوچک قرار دارد که هوا را از روی (اطراف) کویل ها دمیده و هوا را پس از سرد یا گرم کردن در ساختمان توزیع می کند.